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          促流轉助合作 廣東產權市場推動央地國有企業協同發展——廣東國通物流城有限公司51%股權轉讓案例

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          20223月,中國建筑集團下屬深圳市中海投資有限公司、中建投資(珠海)有限公司所持廣東國通物流城有限公司(以下簡稱“國通物流”)合計41%股權通過廣東聯合產權交易中心(以下簡稱“廣東聯合產權”)順利完成全部轉讓流程,標的對應成交金額8.31億元,實現央企國有資本的有序流轉與保值增值;佛山市公用事業控股有限公司(以下簡稱“佛山公控”)受讓相關股權后,持有國通物流66%股權,成為其絕對控股股東,進一步夯實國通物流未來發展的基礎。本項目的圓滿完成,充分體現了廣東產權市場有效助力央企資產流轉、促進中央與地方國有企業合作發展的服務能力。

          一、項目背景

          國通物流成立于2004624日,注冊資本16326.53萬元,是集農產品展銷、物流管理、電子商務、進出口貿易、商業房地產開發為一體的大型綜合企業,是國內首個以農產品進出口為主的綜合性物流基地,也是國家級農業產業化重點龍頭企業和廣東省佛山市海峽兩岸農業合作試驗區重點建設項目之一,具備保稅物流中心(B型)資質和AAAA級物流企業資質。201569日,佛山國通保稅物流中心順利通過國家四部委聯合驗收并正式投入運營,成為佛山地區首家獲批的國家級B型保稅物流中心;保稅物流中心占地面積150畝,保稅倉儲設施面積約10.27萬平方米,擁有“境內關外”的政策優勢。

          2021年,根據中國建筑集團相關工作部署,深圳市中海投資公司與中建投資珠海公司計劃轉讓所持有的國通物流41%股權。國通物流另一家外資背景股東西藏藍山投資有限公司也隨之提出股權轉讓意向,三家股東單位合計轉讓國通物流51%股權。

          二、項目運作過程

          了解到國通物流股東擬轉讓所持有股權的信息后,廣東聯合產權事業一部(南方聯合產權交易中心)立即與擬轉讓股權的三家企業對接,就股權轉讓全流程各環節可能出現的問題進行深入交流,明確本輪股權轉讓的目標、梳理項目推進過程中的重點難點,落實做好對潛在風險點的防控措施。根據項目實際,事業一部提前梳理交易的重點難點,設計了多套可行性方案,確保項目順利實施;并積極與轉讓方進行溝通,擇優確定交易方案,充分維護標的企業各家股東的合法權利。

          202112月,國通物流三家股東深圳市中海投資有限公司、中建投資(珠海)有限公司、西藏藍山投資有限公司同步公開掛牌轉讓所持有的國通物流合計51%股權,項目掛牌價合計103320.93萬元,具體包括深圳市中海投資公司與中建投資珠海公司各41530.96萬元(分別持有20.5%股權)、以及西藏藍山投資有限公司20259.01萬元(對應10%股權)。

          通過廣東聯合產權事業一部的積極協調,20222月,佛山公控決定受讓三家公司所持有的全部股權。佛山公控是由佛山市人民政府出資成立、佛山市國資委監管的國有控股公司,是佛山市首家信用評級達AAA級的國有企業,以“資本運作、并購重組、新興產業培育、自主創新”作為戰略發展四大抓手,擁有公用事業投資及建設運營、高端裝備制造和數字經濟、國有資本投資運營服務等三大主業。

          佛山公控受讓上述股權后,在國通物流的持股比例達到66%,成為絕對控股股東,進一步提升了國通物流內部決策效率,夯實企業未來發展的基礎。深圳市中海投資公司與中建投資珠海公司兩家央企子公司也通過本次轉讓回籠資金83061.92萬元,實現央企國有資本的有序流轉與保值增值。

          三、項目啟示

          作為我國資本市場體系的重要組成部分,產權交易資本市場是服務國資國企改革、推動各類非標準化資源要素有序流轉的重要平臺,能夠為國有資產保值增值提供有力支撐,助力中央企業實現國有資產處置收益的最大化。本項目的順利完成,再次體現了廣東聯合產權在推動國有資本布局優化調整、促進國有資產保值增值、創造社會效益等方面的專業優勢。

          廣東聯合產權作為粵港澳大灣區重要的產權交易平臺,將始終立足國家戰略和區域發展大局,以服務國資國企改革為己任,不斷鞏固強化價值發現優勢、信息渠道優勢和客戶資源優勢,持續在促進產權流轉、連接資本進退、優化資源配置、助力國有資產保值增值等方面發揮重要作用。廣東聯合產權將持續積極構建粵港澳大灣區產權交易資本市場投融資服務平臺,為各類市場主體提供全生命周期、全產業鏈、全要素交易與配套服務,有效推進區域市場高水平互聯互通、資源要素高效便捷順暢流動,助力大灣區實體經濟高質量發展。

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          中國企業國有產權交易機構協會 主辦
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